Ипотека и обременение: право пользования.

Берете этого человека,ведете в росреестр и подаете заявление на снятие обременения приложив копию заявления о том,что известно о продаже,собирается выписаться и просит регистрацию по данному адресу не считать обременением.Одновременно заказываете повторное свидетельство для банка

квартира после ипотеки будет под обреминением банка, соответственно обременение на обременение быть не может. пусть сначало снимается с рег учета.

Лучше: берете этого человека и ведете на снятие с рег.учета-до сделки и снятие обременения. С обременением не стоит в банк даже идти. Да и покупать с прописанно-отказавшимся -тоже не стоит.

Снятие с регучета - совсем ни на что не повлияет.А вот Заявление, поданное в УФРС, на снятие обременения - в самый раз.Такие записи я встречала изредка - в приватизации 2006-2008 годов при отказе от приватизации пожилых людей.Интересно, такие записи еще вбивают?

Пока не снимете обременение,ни каких действий банк предпринимать не станет.

Мы уже сходили в Росреестр, подали заявление на снятие обременения. Приложили форму 9 с регистрацией еще. Скоро уже месяц, ответа нет. Теряюсь в догадках - могут отказать? И вы мне подтвердили, что банкам мы в таком виде не подходим. Надо непременно снять обременение. Не хочется выписывать заранее, так как прописать, без встречки, некуда.

Елена Г. Да. Абсолютно уверена, что пропишут. Никакой проблемы, совершенно адекватные люди и нормальные взаимоотношения. В том, что возникла необходимость решать такую проблему, никакого криминала не вижу. Только вот ситуация нечастая и лучше услышать чужой опыт, может, у кого были прецеденты. Ответ по банкам я получила, такой, как и предполагался, спасибо, коллеги. Остается УФРС, как он снимает обременение - просто по заявлению, после снятия с регистрации или после продажи. Если только после - ипотеки нам не видать. Еще, если есть соображения, буду благодарна.

Марта, Обременение снимается именно по личному (или нотариальному) Заявлению того Человека, в пользу которого оно возникло.Я снимала по нотариальному заявлению - Человек уже переехал в Приморский край и, будучи в достаточных годах, приехать быстро не мог. После этого он был прописан еще полгода.

Елена, наш обременитель лично в MФЦ написал такое заявление в Росреестр. Значит, у Вас есть опыт, что снимут. Это радует. Долго вот что-то не отвечают. Месяц скоро.

Марта, если нетрудно, скажите - в каком году была Приватизация?Отказавшийся был старше шестидесяти?

Этим летом проводила точно такую сделку. Делали нотариальное заявление о согласии на продажу, снимали обременение и заказывали новые свидетельства.Все прошло нормально, только снятие обременения потребовало много лишнего времени.

Нотариальное согласие мы делали еще по тому,что у нас покупатель перестраховывался.По срокам,по моему 5+15, снятие обременения+новые свидетельства и выписку из ЕГРП на выходе свидетельств заказывали. Обременителя мы выписали заранее.

У вас была, практически подготовка к сделке: снятие с регистрации, нотариальное согласие на продажу и заявление на снятие обременения. У нас же обременитель не снимается с регистрации и его нотар. согласие на продажу мы не представляли. Только заявление на снятие обременения.

Елена, приватизация была в 2009 г. Да, отказавшемуся было больше 60.

Светлана, согласие в нотариальной форме на продажу Росреестр потребовал, или вы сами инициативу проявили? И, если вспомните, сколько времени вам снимали само обременение?

Не ждите ответа,- закажите выписку. Елена Г.- Вы паникерша! Любые вопросы решаемы, если они юридически правильно оформлены! Нет никаких опасений выписаться и снять обременение, если закрепить это обстоятельство другим юридически оформленным документом. А судя по объяснению Марты , это адекватный человек! Удачи Вам,Марта! Если нужна помощь-обращайтесь!

Выписку заказали сразу, там обременение, естественно. Сейчас заказывать, до получения ответа на заявление - неизвестно, какую информацию выдадут - вряд ли новую.

Если сроки прошли по снятию обременения, то звоните в юр.отдел УФРС,встречайтесь с ними или просто по тел умоляйте ускорить. Но,заказав выписку, Вы ускорите процесс обработки ваших доков в юр.отделе, т.к. если прошли сроки, а они вам обязаны в эти сроки снять обременение, то они быстренько их обработают в юротделе и дадут Вам чистую Выписку ( правда как обычно выписку задержут на 3-4 дня).

А срок снятия обременеия прошел?

Обременение снимают 3 рабочих дня.Если приватизация старая,то можно в росреестре поинтересоваться КТО наложил обременение.Порой обременения накладывали вовсе не граждане ,а ЖЭКи,подмахивавшие подписи . Что-то в стиле "заставь дурака богу молиться"..В принципе,какой ответ Вы хждете?? Уведомления. Не теряйте время.ЗАкажите повторное свидетельство.А заявление на снятие обременения лучше подать в самом росреестре.В МФЦ такие спецы,что могут такого вам накосячить.

Галина. На заявлении срок готовности стоит 12 ноября. Когда мы узнавали по срокам, нам в УФРС отвечал кто про 22 дня, кто про 18, вот поставили 14 в итоге. Отвечальщики еще те. Росреестр у нас - в районе, и он отказывается работать с заявителями - гонят всех в МФЦ,По всей вероятности, обременение потому, что был в рег палате (тогда) зарегистрирован договор соц найма. А потом приватизация с отказом. Мои клиенты в первый раз это обременение увидели, когда я им надпись показала, соответственно, не от них оно исходило.

Наталья, видимо, я так и сделаю - закажу новое свидетельство и выписку. Может, они отреагируют быстрее. Тем более, что цена вопроса не велика.