Квартиры в Новой Москве: плюсы и минусы

Недавнее расширение границ столицы изменило статус обширной территории, включающей в себя ряд подмосковных новостроек. Фактически образовался новый сегмент рынка – квартиры в Новой Москве. Это жилье с подмосковным уровнем комфорта, но со столичными привилегиями и с хорошими перспективами развития. Рассмотрим плюсы и минусы покупки жилья на присоединенных к столице территориях.

Преимущества квартир в новостройках Новой Москвы

Важнейшими плюсами покупки квартиры в Новой Москве, пожалуй, можно назвать статус столичного жителя, дающий определенные привилегии, и отличные перспективы развития территории застройки в обозримом будущем. Уже в ближайшие 5 лет здесь планируется возвести порядка 12,7 млн кв. метров нового жилья, а также значительное количество объектов социально-бытовой инфраструктуры. Особое внимание будет уделяться развитию дорожной сети, что должно улучшить транспортную доступность новых столичных районов. Все это делает покупку недвижимости в Новой Москве выгодным вложением, придает ей хорошую инвестиционную привлекательность.

Обширный выбор качественного и доступного жилья – это еще один важный плюс присоединенных территорий, чего не скажешь о "старой" Москве. Первичные квартиры в Новой Москве – это, прежде всего, комфорт-класс (50-60%) и эконом-класс (25-30%). По оценкам специалистов, доля новостроек бизнес-класса здесь составляет около 10%, в то время как в пределах МКАД бизнес-класс – это основная часть первичного рынка жилья. Причем, на территории Новой Москвы возводятся все типы современного жилья: панельные и монолитные многоэтажки, комфортные малоэтажные жилые комплексы, коттеджные поселки и таунхаусы. Наибольшее число предложений приходится на высотные панельные дома.

Недостатки недвижимости в Новой Москве

Главным минусом новостроек, расположенных на новых столичных территориях, является их стоимость. После официального присоединения к столице, цены на квартиры в Новой Москве резко выросли – на 20-25%, в сравнении с новостройками соседних районов. Дальнейшего резкого роста цен специалисты пока не ожидают, поскольку, и по уровню транспортной доступности, и по качеству инфраструктуры присоединенные территории остаются на подмосковном уровне, значительно уступая "старой" столице. Реальное улучшение перечисленных факторов, скорее всего, затянется на многие годы, а переплачивать значительные суммы только за статус готов далеко не каждый покупатель новостройки. Поэтому далее, скорее всего, цены на новостройки Новой Москвы будут расти в том же темпе, что и на новостройки-конкуренты в ближайших районах.

Плюсы и минусы

Покупка квартиры в Новой Москве имеет как плюсы, так и минусы. Оправдан ли этот выбор – зависит, пожалуй, от приоритетов покупателя. Если для вас важен статус жителя столицы, и если вы готовы переплачивать сегодня за будущие перспективы, тогда новостройка в Новой Москве может оказаться отличным выбором. Если же вам необходимо качественное и максимально доступное жилье – стоит обратить внимание на первичные квартиры в прилегающих к Новой Москве районах. Например, на многоэтажные и малоэтажные новостройки Домодедово, где можно приобрести жилье с теми же потребительскими свойствами, но намного дешевле.

Только преимущества жилья Новой Москвы

Новая Москва – это самый масштабный за всю историю административно-территориальных делений проект расширения территории Москвы. Данный проект, официально презентовали 11 июля 2011 года. После официального расширения административной границы со второго полугодия 2012 года в рейтинге крупнейших городов в мире Москва по площади официально поднялась с 11-го на 6-е место. Примерно в это же время поисковый запрос «купить квартиру в Новой Москве» - стал очень востребованным среди не только российских граждан, но и зарубежных пользователей сети Интернет. Почему? Объясняется все весьма просто.

Во-первых – это рабочие места. Прежде чем куда-либо переехать каждый задумывается о работе. Согласно замыслам проектировщиков, в Новой Москве создается 1 млн. новых рабочих мест. Новая работа, новые направления и квартиру купить в Новой Москве уже становится вопросом дня!

Во-вторых – это социальные пакеты и дотации. Как известно в наши дни особой популярностью Законы о социальной помощи или поддержке не пользуются. А вот Новая Москва может данным преимуществом похвастаться. Люди, которые решили квартиру купить в Новой Москве, будут получать соцпакеты и дотации.

Если Ваш сосед или коллега заявил вам «куплю квартиру в новой Москве», не спешите бросать в него камни. Ведь, данная территория ожидает поступления бюджетных денег, которые вполне могут обеспечить развитие объектов социальной и транспортной инфраструктуры.

Задумываясь, куплю квартиру в новой Москве, Вы решаете и судьбу своих детей. А детям, прежде всего, необходимо – экология, парковые зоны в большом количестве и конечно качественное образование. Вот и всплывает четвертое преимущество в пользу купить квартиру в новой Москве. Жителей нового района ждет улучшение школьного образования, так как столичное образование всегда отличалось своим качеством.

В расширенных границах будут отремонтированы дороги и появятся мосты, ведь данная территория уже столица! Именно поэтому квартиру купить в Новой Москве куда удобно будет доехать, хочет каждый.

Шестое преимущество жизни в Новой Москве – это экологическая чистота зоны. Кто же из нас не желает квартиру купить в Новой Москве, в зоне, где ветра не приносят грязный воздух со стороны фабрик и заводов.

И последнее, но не по значимости преимущество в пользу купить квартиру новая Москва - это живописная природа. Многочисленные жилые комплексы находятся у парков или даже рек, которые прекрасно подходят для купания, ловли рыбы, отдыха с семьей и постоянного проживания.

Куплю квартиру в новой Москве - это реальность, которую может позволить себе каждый!

Чтобы быстрее купить квартиру в Новой москве рекомендуется посетить раздел бесплатных обявлений недвижимости о продаже квартир в Новой Москве. Продавцам квартир Новой Москвы так же не стоит забывать о том, что очень полезно разместить объявление "продам квартиру в Новой Москве".

Преимущества Новой Москвы для продавцов квартир

Обычно продавцу квартир приходится прибегать к различным маркетинговым механизмам, чтобы улучшить привлекательность предложения о продаже квартиры в Москве. Сейчас уже само название Новая Москва приобретает совсем иной оттенок, нежели было раньше - Подмосковье. Новая Москва - звучит уже более солидно и привлекательно. Не так ли? Достаточно разместить бесплатное объявление о продаже квартиры в Новой Москве, и покупатель квартиры найдется гораздо быстрее.

Жильё.ru: бар

жилье, построить, жилье, сдачи, приватизации, апартаменты, доступности, Покупайкой, кредит, квартире, девелопера, квартире, ипотечного рынка, элитном, однокомнатных, предложения, кредитам, Москвы, Продается, ремонт, Сдам, кредитную, жилая, дачной, сдать, жилье, рынок, строительства, кредиту, Московские