Какие нужны документы для кредита в Сбербанке

Понимание о том, какие нужны документы для кредита в Сбербанке и как правильно их оформить, значительно повысит ваши шансы на одобрение заявки и сократит время на получение займа.

Какие документы нужны для оформления кредита в Сбербанке в 2019 году

Конкретный список документов на получение займа зависит от:

• Вида кредита (ипотека, потребительский, ЛПХ, кредитная карта);
• Категории заемщика (пенсионер, зарплатный или обычный клиент, молодежь);
• Участия в процессе третьих лиц (созаемщик, поручитель).

Если вы заинтересованы в одобрении заявки, важно знать не только перечень каких документов нужны для кредита в Сбербанке, но и:

• Как их правильно оформить;
• На каком этапе подать;
• Срок действия каждого документа.

Обратите внимание, Сбербанк оформляет кредит без справки о доходах только зарплатным клиентам и пенсионерам, получающих пенсию на счет в банке.

В Сбербанке самый распространенный займ - нецелевой, при нем не требуется подтверждать банку, на что вы потратили полученные деньги.

Оформляется потребительский нецелевой кредит по двум вариантам: без обеспечения или под залог недвижимости.

Привлечение третьих лиц предусмотрено:

• Для молодежи в возрасте 18-20 лет - поручители;
• Если не целевой кредит оформляется под залог недвижимости (в этом случае он имеет черты ипотеки)- созаемщик, поручитель - по желанию.

В остальных случаях привлечение третьих лиц не предусмотрено (для обычных потребительских кредитов):

Список документов, которые нужны для оформления потребительского кредита в Сбербанке для разных категорий клиентов (зарплатный, пенсионер, молодежь) выглядит следующим образом.

Берете в долг без обеспечения, доходы с основного места работы и работы по совместительству (по найму):

Берете в долг без обеспечения, доходы из других источников (нет основного места работы) :

Обратите внимание, в Сбербанке срок кредита при временной регистрации определятся датой ее окончания. Если вы зарегистрированы по месту пребывания на 1 год, вы не можете оформить кредит на более длительный срок.

• Комплект бумаг для поручителя - полный перечень по той категории клиента, к которой поручитель подходит с точки зрения Сбербанка (см. таблицы выше);
• Подтверждение о родственной связи: свидетельство о рождении/ усыновлении заемщика и другие бумаги, если менялась фамилия (например, свидетельство о заключении/расторжении брака).

• Пенсия, и зарплата проходит через Сбербанк - достаточно только паспорта.
• Пенсия в Сбербанке, зарплата в другом банке - значит вам подойдет перечень обычного клиента.
• И пенсия, и зарплата в другом финансово-кредитном учреждении - список для обычного клиента + справка о пенсии.

Пакет документов дополнительно к спискам, приведенным выше, если берете кредит под залог недвижимости :

В зависимости от способа подачи Анкеты на потребительский кредит наличными в Сбербанке, пакет документов подается в банк:

• Вместе с заявкой - если оформляете кредит в отделении;
• После предварительного одобрения - если анкету заполняли через Сбербанк онлайн;

Документы о залоге всегда подаются после одобрения заявки. У вас будет 90 календарных дней, чтобы привезти их в банк.

Индивидуальные предложения не дают никаких преимуществ в перечне документов для оформления кредита в Сбербанке.

В Сбербанке, как и в других банках, ипотека это - целевой кредит, который в обязательном порядке оформляется под залог покупаемой недвижимости.

Здесь привлекаются созаемщики - в силу требований Сбербанка, поручители - по личной инициативе.

Какие документы нужны для оформления жилищного займа в Сбербанке диктуется его сложностью и зависит от программы кредитования. Для полного оформления сделки может потребоваться не один комплект документов, которые подаются на разных этапах.

Обязательно для всех программ - пять комплектов:

• Анкета, паспорт, доходы и занятость - как в потребительском кредите наличными;
• Перечень справок по недвижимости, которой обеспечивается кредит (включая страховку) - зависит от того, приобретаете вы вторичку или строящееся жилье;
• Комплект документов по созаемщику и поручителю;
• Подтверждение уплаты первоначального взноса.

Особенность второго комплекта - перечень зависит от вида недвижимости, которая берется в кредит, поскольку пакет внушительный, лучше выбрать те, что вам нужны из официального списка: Документы по кредитуемому объекту ипотеки.rtf

Третий пакет идентичен первому. Вне зависимости от причин, по которым привлекаются созаемщик или поручитель, от них потребуется подтверждение личности, доходов и занятости.

Обратите внимание, в Сбербанке супруг становится созаемщиком по ипотеке в обязательном порядке. Если вы хотите избавить его от этого статуса, в пакет документов нужно включить брачный договор, где обязательно прописывается режим раздельного использования имущества.

Подтверждением, что первоначальный взнос оплачен , выступают (в зависимости от ситуации):

• Выписка об остатке денежных средств на счете Сбербанка, куда зачислялись (вносились) деньги;
• Приходные кассовые ордера о внесении денег на счет;
• Любой документ, подтверждающий право на субсидию, которая пойдет в зачет первоначального взноса: жилищный сертификат, свидетельство об участии в накопительной системе и т.п.

• Программа Молодая семья - свидетельства о рождении и гражданстве детей, свидетельство об браке.
• Программа Ипотека + материнский капитал - сертификат и справка об остатке маткапитала из пенсионного фонда.

Подробнее об этапах подачи документов читайте в статье Оформление ипотеки в Сбербанке.

О том, какие справки нужны под конкретные виды жилья в статье Пакет документов для ипотеки в Сбербанке.

Как оформлять справки для Сбербанка

Чтобы документы были приняты банком, они должны быть заверены по правилам, согласно действующему законодательству.

Почти все документы, которые нужны, подаются в оригиналах, с которых сотрудники Сбербанка снимают копии:

• Регистрация по месту жительства или пребывания подтверждается штампом в паспорте. Временная может быть подтверждена свидетельством УФМС по форме № 3;
• Оригиналы справок всегда заверяются "живыми" синими печатями и подписями и оформляются на официальных бланках организаций;
• Документы о занятости заверяются работодателем;
• На декларации 3-НДФЛ должна стоять оригинальный (фиолетовый/синий) штамп налоговой с датой о ее принятии.
• Отчет об оценке обязательно прошивается и заверяется организацией-оценщиком;
• Выписки из государственных органов и нотариальные копии заверяются гербовой печатью;

Пример заверительной надписи в трудовой книжке в 2019 году - таким образом заверяется каждая ее страница:

В конце на последней странице заверенной копии должно быть указано количество листов, а все бланки копий сшиваются вместе.

Обратите внимание, что при подаче документов на кредит в Сбербанке в качестве доходов не учитываются справки о выплатах :

• Стипендии;
• Прибыли от инвестиционной деятельности, т.к. это переменный доход;
• Страховых компенсаций;
• Выигрышей в лотерею и иные азартные игры;
• Алиментов.

Сбербанк в 2019 году обновил справку по форме банка. Она подходит для заполнения как основным заемщиком, так и для подтверждения доходов созаемщика или поручителя:

Срок действия документов на кредит в Сбербанке

Большая часть справок не имеет срока действия или он определен самими документом, например - предварительный договор купли-продажи или брачный договор.

Справки для кредита, данные в которых могут измениться довольно быстро (например 2-НДФЛ) ограничены в сроках:

Заключение

Какие нужны документы для кредита в Сбербанке в 2019 году зависит от программы кредитования, статуса клиента и будут ли привлекаться к оформлению третьи лица. Заемщики и поручители подтверждают перед банком свои доходы и занятость, как и основной заемщик. Обратите внимание, что Сбербанк не выдает кредитов без подтверждения доходов. Такими привилегиями обладают только зарплатные клиенты и пенсионеры, получающие выплаты через Сбербанк.