Квартиры и новостройки в Сергиевом Посаде и Сергиево-Посадском районе

Цены на новостройки в Сергиевом Посаде и по соседству от 62 892 руб. /кв.м.

Сергиев Посад (55 км. от МКАД, 20 км. от ЦКАД) входит в Золотое кольцо, в Троице-Сергиеву Лавру приезжает огромное количество туристов. Город связан с Москвой Ярославской железной дорогой и Ярославским шоссе. Автобусы и электрички ходят регулярно, скоростные поезда долетают до города за час. Реконструкция Ярославского шоссе улучшила движение транспорта. Сергиево-Посадский район окружают леса, здесь много рек, озер, прудов. Нового строительства немного, но квартиры без посредников в Сергиеве Посаде на рынке представлены. Есть варианты на вторичном рынке и в соседних городах.

«Троицкая Слобода» – малоэтажный жилой комплекс, в 1 км. от исторического центра Сергиева Посада (поселок Гражданский). Это западная часть города. Строится более 60 трехэтажных кирпичных домов, дома вводятся очередями. Архитектурный стиль – классика с элементами традиционного русского и европейского зодчества. В основе концепции квартала – демократичность, здесь нет шлагбаумов и заборов. Застройщик – компания «Берендей».

Дома оснащены автономными системами отопления и горячего водоснабжения. Покупателям предлагается приобрести 1-2-3-4-комнатные квартиры с площадями 38 – 129 кв. м. Средняя стоимость метра в комплексе - 67 830 руб.

Проектом предусмотрен новый парк с дорожками для прогулок, пробежек, возможностями для занятий гимнастикой, футболом, баскетболом. В окружающем районе – несколько школ, филиал ВГИКа, торговый центр, супермаркеты. Из Москвы от ВДНХ до автовокзала в Сергиеве Посаде идет автобус № 388, до железнодорожной станции Сергиев Посад - электричка от Ярославского вокзала. Подробнее о ЖК «Троицкая слобода».

Рядом - город Пушкино, где в микрорайоне Новая деревня строится ЖК «Новое Пушкино». Проект застройщика компании «Флагман» рассчитан на 20 тысяч жителей. Строительство разбито на несколько очередей и включает 12-17-этажные монолитно-кирпичные жилые корпуса и объекты инфраструктуры – по три школы и детских сада, поликлинику, ТРЦ. Первые этажи в домах нежилые и будут использоваться под необходимые службы и социальные объекты.

Жилой фонд комплекса состоит из одно-четырехкомнатных квартир площадью от 28 кв. м до 91 кв. м. Средняя стоимость квадратного метра – 160 078руб. Благоустройство включает строительство игровых городков, спортплощадок и зон отдыха.

Вдоль восточной границы микрорайона проходит Старое Ярославское шоссе, по которому можно выехать на основную магистраль. Автобус № 451 довезет до ВДНХ, № 509 – до станции метро Медведково. До ж/д станции Пушкино можно дойти пешком примерно за 20 минут. На обычной электричке до Ярославского вокзала - 50 минут, на скоростной – полчаса. Подробнее о ЖК «Новое Пушкино».

В поселке Зеленоградский соседнего Пушкинского района компания «Домстрой-1» работает над проектом ЖК «Зеленый город». Комплекс состоит из 14-этажных монолитно-кирпичных многосекционных корпусов в окружении природы – рядом лес и река Скалба. Первые этажи – нежилые, их займут службы эксплуатации и коммерческие объекты. В секциях - по два лифта: грузовой и пассажирский. Комплекс частично заселен.

ЖК «Зеленый город» предлагается широкий выбор одно-трехкомнатных квартир (34-80 кв. м) со свободной планировкой под чистовую отделку. Средняя цена предложения 69 509 руб. за квадратный метр. Проектом предусмотрен подземный паркинг. Недалеко комплекса расположены поликлиника, торговые центры, магазины, школа.

Ближайшая железнодорожная станция, которой смогут пользоваться жители ЖК «Зеленый город» - Зеленоградская. Время в пути до Ярославского вокзала – около часа. Также можно доехать на рейсовом автобусе от остановки Кощейково до станции метро ВДНХ. На личном автомобиле - 29 км до МКАД по Ярославскому шоссе. Подробнее о ЖК «Зеленый город».

Купить квартиру в новостройке можно в ближайшем Талдомском районе в поселке Вербилки, на улице Карла Маркса в жилом комплексе «Микрорайон Черемушки». Здесь компания «Газинстрой» строит 2 монолитно-кирпичных 9-этажки в 3 секции каждая. 1-3-комнатные квартиры, площадью 44-108 кв. м, с высотой потолков 2,76 м реализуются по средней стоимости 40 000 руб. за «квадрат». Все лоджии застеклены.

На территории ЖК планируется благоустроить набережную, оборудовать детские и баскетбольные площадки, теннисные корты. Рядом с ЖК протекает река Дубна, через дорогу находится спорткомплекс «Труд», школы, детсады, поликлиники, супермаркеты также в пешей доступности.

До станции Вербилки ходит электричка от Савеловского вокзала, время в пути от 1,5 до 2 часов. Далее на автобусах №№ 21, 22, 3, 37 до остановки «Продмаг». Также до этой же остановки от метро Савеловская идет автобус № 310 или от метро Алтуфьево - № 401/56, время в пути 1,5 часа. Для автомобилистов подойдет Дмитровское шоссе, далее трасса Р-112. Подробнее о ЖК «Вербилки пос Маркса ул.».

В соседнем Мытищинском районе, в поселке Пирогово, у водохранилища расположился жилой комплекс «Пироговская ривьера», в 10 км от МКАД. Проект предусматривает 20 монолитно-кирпичных домов на 9 этажей, инфраструктуру и паркинг. Проект оценили профессионалы: в конкурсе Move Realty Awards-2014 он победил в номинациях «ЖК Будущего Подмосковья» и «Проект года». Фасады декорируются цветным кирпичом. В продаже 1-2-3-комнатные квартиры и студии (24,5 - 94,8 кв. м). Можно приобрести жилье с отделкой. Средняя цена метра - 106 382 руб.

Предусмотрено строительство двух ДОУ, школы, ТРЦ, спортивного комплекса, магазинов, кафе, салона массажа, SPA. Жителям будут доступны яхт-клубы, зона отдыха Пироговского водохранилища, инфраструктура поселка Пирогово.

Добраться до ЖК можно на автомобиле по Осташковскому, Дмитровскому, Ярославскому шоссе. От метро Медведково - автобусом №438 или на автобусе № 314. От Ярославского вокзала - на электричке до Мытищ, далее на автобусах №№ 23, 26. Подробнее о ЖК «Пироговская Ривьера».

Жилой фонд в Сергиеве Посаде довольно пестрый. Больше всего - панельных и блочных многоэтажек, многоподъездных брежневских домов 70–80-х г.г., пятиэтажек. Сохранился частный сектор. Есть немногочисленные «сталинки», «вчерашние новостройки». Покупатели также могут обратить внимание на соседние города: Хотьково, Пересвет, Краснозаводск. Помимо типичного для Подмосковья набора типовых домов разных лет, присутствуют и монолитно-кирпичные дома - ЖК «Радонеж», «Радонеж-2» в Хотьково, ЖК на улице Мира в Пересвете, дом на улице 1 Мая в Краснозаводске. К ним тоже стоит присмотреться.