Типовой договор аренды, скиньте в ЛС. Срочно, плиз, нужен именно сегодня.

Госопода и дамы, мэйби у кого есть скиньте в лс. Заранее благодарна.

• Человеки
• Cообщений: 5 063
• Регистрация: 02-09-2005
• Предупреждения: 0

Договор аренды чего, машины, квартиры, нежилого помещения, оборудования?

• Заблокированные
• Cообщений: 4 836
• Регистрация: 07-10-2005
• Предупреждения: 3

Договор аренды чего, машины, квартиры, нежилого помещения, оборудования?

Квартиры. Очень срочно нужно, плиииииииз.

• Человеки
• Cообщений: 5 063
• Регистрация: 02-09-2005
• Предупреждения: 0

КахунаВо вложении договор аренды жилого помещения (квартиры).Пункт 1.2. и приложение 1 к договору можете убрать, если квартиру будет сдаваться без мебели, газовых или электронагревательных приборов (имеется ввиду нагреватели воды типа Аристон).Если же будут сдавать с мебелью то в приложение один вписываете все имущество которое есть в квартире.Для арендатора те же самые замечания.

• ________________________________2.doc40К 1882 скачиваний

• На удаление
• Cообщений: 2
• Регистрация: 07-05-2009

Вот договор, который более выгоден тому, кто сдает жилье: Д О Г О В О Р Аренды жилого помещения г_________ __________________________20___ года

_____________________________, именуемый в дальнейшем «Арендодатель», с одной стороны, и ________________________________________________________________________________ __________ документ ________________________________________________________________________________ __, именуемый в дальнейшем «Арендатор», с другой стороны, заключили настоящий договор о нижеследующем:

1. Предмет договора. 1.1. Арендодатель передает, а Арендатор принимает во временное пользование ______комнатную квартиру (далее – жилое помещение), расположенную по адресу: город____________________________, общей площадью ___кв. м, жилой площадью ___ кв. м, для использования в целях проживания. 1.2. В аренду также сдается имущество, находящееся в жилом помещении согласно Акту приемки-передачи квартиры (Приложение № 1), являющегося неотъемлемой частью настоящего договора. 1.3. Указанное в п.п. 1.1. и п.п. 1.2. настоящего договора жилое помещение и имущество принадлежит _____________ на праве собственности. 1.4. Срок аренды жилого помещения устанавливается: на __________________________, с ______________ по ________________________________________________________________.

2. Обязанности сторон. 2.1. Арендодатель обязуется: 2.1.1. Своевременно передать Арендатору арендованное жилое помещение. 2.1.2. Производить капитальный ремонт жилого помещения.

2.2. Арендатор обязуются: 2.2.1. Использовать жилое помещение исключительно по его назначению, указанному в п.п. 1.1. настоящего договора, для проживания граждан. 2.2.2. Гарантировать проживание в жилом помещении не более ____-х человек: ________________________________________________________________________________ _____________________________________________________________________. 2.2.3. Содержать арендуемое помещение и имущество, находящееся в нем, в исправном и надлежащем санитарном состоянии. 2.2.4. Соблюдать технику пожарной безопасности. 2.2.5. Не производить перепланировок и переоборудования без согласия Арендодателя. 2.2.6. Принять на себя всю ответственность за ремонт данного имущества, необходимого для поддержания его в том состоянии, в каком оно находилось на момент заключения договора об аренде, за исключением нормального износа данного имущества, а также принять на себя ответственность за страхование данного жилого помещения на его полную стоимость. 2.2.7. Обеспечивать Арендодателю беспрепятственный доступ в жилое помещение для осмотра его технического состояния. 2.2.8. В установленные договором сроки вносить арендную плату. 2.2.9. Нести расходы по содержанию арендуемого помещения включая оплату всех коммунальных услуг и других платежей, возникающих в период аренды. Оплата коммунальных услуг, расходов по содержанию и ремонту жилого помещения производится не позднее _______ числа каждого месяца. 2.2.10. Не позднее, чем за один месяц уведомить Арендодателя о предстоящем освобождении жилого помещения как в связи с окончанием срока действия договора, так и при его досрочном освобождении. 2.2.11. Освободить жилое помещение (выехать самим и вывести вещи) в день окончания срока действия настоящего договора (либо в день расторжения договора). 2.2.12. Возвратить помещение, имущество и оборудование в надлежащем санитарном состоянии, в том же состоянии, в котором он его получил по акту приема-передачи, а также передать ключи от помещения и домофона в подъезде.

2.3.Арендатор не вправе сдавать арендованное имущество в субаренду (поднаем) и передавать свои права и обязанности по договору аренды другому лицу (перенаем), предоставлять арендованное имущество в безвозмездное пользование, а также отдавать арендные права в залог и вносить их в качестве вклада в уставный капитал хозяйственных товариществ и обществ или паевого взноса в производственный кооператив.

3. Размер арендной платы и расчеты по договору. 3.1. Размер арендной платы в месяц составляет - ___________________________________ (_______________________________________________________)сомов. 3.2. Арендная плата вносится Арендатором ежемесячно не позднее ____-го числа текущего месяца. 3.3. В случаях увеличения количества проживающих увеличивается арендная плата.

4. Ответственность сторон. 4.1. При неуплате Арендатором арендной платы в установленные договором сроки начисляется пеня в размере 1 % от просроченной суммы за каждый день просрочки. 4.2. Если арендуемое помещение в результате действий Арендатора или непринятия ими необходимых и своевременных мер придет в аварийное состояние, то Арендатор восстанавливает его своими силами, за счет своих средств, или возмещает ущерб, нанесенный Арендодателю. 4.3.Арендатор, виновный в возникновении аварии, приведшей к ущербу, нанесенному имуществу третьих лиц обязан принять все меры для их немедленного устранения за свой счет и возместить ущерб. 4.4. В случае утери или поломки имущества Арендатор восстанавливает их стоимость или возмещает в натуре. 4.5. Ответственность перед Арендодателем за действие граждан, постоянно проживающих с Арендатором, в случае нарушения ими условий настоящего договора аренды, несет Арендатор. 4.6. Меры ответственности сторон, не предусмотренные в настоящем договоре, применяются в соответствии с нормами гражданского законодательстваКыргызской Республики.

5. Порядок расторжения договора. 5.1. Договор аренды может быть расторгнут досрочно в следующих случаях: 5.1.1. По взаимному соглашению сторон. 5.1.2. При использовании помещения Арендатором в целом или его части не в соответствии с его целевым назначением. 5.1.3. Не внесения Арендатором платы за аренду по истечению 2-х календарных дней с момента, установленного настоящим договором срока платежа. 5.1.4. Разрушения или порчи помещения Арендатором или другими гражданами, за действие которых он отвечает. 5.1.5. Нарушения норм общежития и общественного порядка. 5.1.6. По другим причинам нарушения Арендатором условий договора.

6. Прочие условия. 6.1. Все изменения, дополнения к настоящему договору согласовываются сторонами и оформляются в виде пролонгации или приложений. 6.2. Договор вступает в законную силу с момента его подписания. 6.3. Споры и разногласия, которые могут возникнуть при исполнении настоящего договора, будут по возможности разрешаться путем переговоров между сторонами. 6.4. В случае невозможности разрешения споров путем переговоров, стороны, после реализации предусмотренной законодательством процедуры досудебного урегулирования разногласий, передают их на рассмотрение в суде.

Настоящий договор составлен в двух экземплярах для каждой из сторон.

____________________________ __________________________________ ____________________________ __________________________________ _________________ ____________________

Акт приемки-передачи квартиры, расположенной по адресу: город ______________________________________

г. ______ ____________________ 20___ года

_________________________-, именуемый в дальнейшем «Арендодатель», с одной стороны, и _________________________________________________________________________ _____________________ документ ____________________________________________________ ________________________________________________________________________________ ___ именуемый в дальнейшем «Арендатор», с другой стороны, подписали настоящий акт приемки-передачи о нижеследующем:

1. Арендодатель передает, а Арендатор принимает жилое помещение: ________комнатную квартиру по адресу: город_________________________________________________________. 2. Арендодатель получил первый платеж за аренду квартиры в полном размере. 3. Санитарно-техническое состояние квартиры: __________________________________________________________________. 4. Показание электросчетчика на момент передачи ключей: _____________________________. 5. Показание газового счетчика на момент передачи ключей: ____________________________. 6. Показание счетчика воды на момент передачи ключей: _______________________________. 7. Вместе с квартирой передано следующее имущество: ________________________________________________________________________________ _________________________________________________________________________________ _________________________________________________________________________________ _________________________________________________________________________________ _________________________________________________________________________