Об утверждении базовой ставки и размеров применяемых коэффициентов, учитывающих тип строения, вид нежилого помещения, степень комфортности, территориальное расположение, вид деятельности нанимателя, организационно-правовую форму нанимателя при передаче ре

Сноска. Утратил силу приказом Заместителя Премьер-Министра РК - Министра финансов РК от 20.05.2014 № 236.

В соответствии с пунктом 57 Правил передачи республиканского имущества в имущественный наем (аренду), утвержденных постановлением Правительства Республики Казахстан от 28 сентября 2011 года № 1102, ПРИКАЗЫВАЮ: 1. Утвердить базовую ставку и размеры применяемых коэффициентов, учитывающих тип строения, вид нежилого помещения, степень комфортности, территориальное расположение, вид деятельности нанимателя, организационно-правовую форму нанимателя при передаче республиканского имущества в имущественный наем (аренду) согласно приложению к настоящему приказу. 2. Департаменту методологии распоряжения республиканским государственным имуществом и процедур реабилитации и банкротства (Ташенев Б.Х.) обеспечить государственную регистрацию настоящего приказа в Министерстве юстиции Республики Казахстан и официальное опубликование в установленном законодательством порядке. 3. Контроль за исполнением настоящего приказа возложить на вице-министра финансов Республики Казахстан Даленова Р.Е. 4. Настоящий приказ вводится в действие со дня государственной регистрации и подлежит официальному опубликованию.

Министр Б. Жамишев

Приложение к приказу Министра финансов Республики Казахстан от 13 февраля 2012 года № 96

Сноска. Приложение с изменениями, внесенными приказом Министра финансов РК от 01.08.2012 № 365.

Размер базовой ставки

города Астана и Алматы

2,5 месячного расчетного показателя, установленного Законом Республики Казахстан о республиканском бюджете на соответствующий год

области и город Байконыр

1,5 месячного расчетного показателя, установленного Законом Республики Казахстан о республиканском бюджете на соответствующий год

Коэффициент, учитывающий тип строения (Кт):

1.3 складское, гаражное, котельная

Коэффициент, учитывающий вид нежилого помещения (Кк)

2.1 отдельно стоящее строение

2.2 встроено-пристроенная часть

2.3 цокольная (полуподвальная) часть

2.4 подвальная часть

Коэффициент, учитывающий степень комфортности (Кск)

3.1 для помещений со всеми инженерно-техническими устройствами при отсутствии каких-либо видов коммуникаций уменьшается на 0,1 за каждый вид

Коэффициент, учитывающий территориальное расположение (Кр):

4.1 для городов Астаны и Алматы

4.2 для областных центров

4.3 для городов областного значения

4.4 для районного центра

4.5 поселок, село (ауыл)

Коэффициент, учитывающий вид деятельности нанимателя (Квд):

5.1 для расчетно-кассовых центров банков, АО «Казпочта» для обслуживания населения (в зданиях республиканских юридических лиц с ограниченным доступом применяется понижающий коэффициент - 0,5): города Астана, Алматы, Актобе, Караганда, Петропавловск, Костанай, Тараз, Шымкент остальные населенные пункты

5.2 для брокерской деятельности и оказания таможенных услуг, обменных пунктов и организаций, деятельность которых связана с рынком ценных бумаг, страховых, инвестиционных компаний, нотариальных контор, адвокатских контор

5.3 для организации торговли, гостиничных услуг

5.4 для организации общественного питания

5.5 для организации услуг в области: науки и высшего образования среднего образования дошкольного образования

5.6 для организации услуг в области здравоохранения, культуры и спорта

5.7 для организации питания сотрудников, оказания бытовых услуг в зданиях республиканских юридических лиц с пропускной системой (ограниченным доступом), а также для столовых и буфетов в учебных заведениях

5.8 для видов деятельности, за исключением видов деятельности, указанных в пунктах 5.1-5.7.

Коэффициент, учитывающий организационно-правовую форму нанимателя (Копф):

6.1 для субъектов малого предпринимательства для организации производственной деятельности и развития сферы услуг населению, за исключением торгово-посреднической деятельности

6.2 для акционерных обществ (товариществ с ограниченной ответственностью) пятьдесят и более процентов акций (долей участия) и получающих не менее 90 процентов дохода от выполнения бюджетных программ, в случае предоставления письменного подтверждения государственного органа, осуществляющего права владения и пользования государственным пакетом акций

6.3 для благотворительных и общественных организаций, некоммерческих организаций

6.4 для остальных

1. Расчет годовой арендной платы при предоставлении в имущественный наем (аренду) объектов государственного нежилого фонда, находящихся на балансе республиканских юридических лиц, осуществляется: Ап = Рбс х S х Кт х Кк х Кск х Кр х Квд х Копф, где: Рбс – базовая ставка арендной платы за 1 квадратный метр, тенге в год; S – арендуемая площадь, квадратный метр; Кт - коэффициент, учитывающий тип строения; Кк - коэффициент, учитывающий вид нежилого помещения; Кск - коэффициент, учитывающий степень комфортности; Кр - коэффициент, учитывающий территориальное расположение; Квд - коэффициент, учитывающий вид деятельности нанимателя; Копф - коэффициент, учитывающий организационно-правовую форму нанимателя. 2. Расчет годовой арендной платы при предоставлении в имущественный наем (аренду) оборудования, автотранспортных средств и других непотребляемых вещей осуществляется по формуле: Ап = С х Nam /100 х Кп где: Ап - ставка арендной платы за оборудование, транспортные средства и другие не потребляемые вещи в год; С - остаточная стоимость оборудования по данным бухгалтерского учета. При сдаче в имущественный наем (аренду) оборудования, транспортных средств и других непотребляемых вещей с начисленным износом 100 процентов остаточная стоимость принимается в размере 10 процентов от первоначальной (восстановительной) стоимости; Nam - предельные нормы амортизации в соответствии со статьей 120 Кодекса Республики Казахстан «О налогах и других обязательных платежах в бюджет» (Налоговый кодекс); Кп - понижающий коэффициент (применяется при износе оборудования, транспортных средств и других непотребляемых вещей более шестидесяти процентов - в размере 0,8, при предоставлении субъектам малого предпринимательства для организации производственной деятельности и развития сферы услуг населения, за исключением торгово-закупочной (посреднической) деятельности, - в размере 0,5).