ВЛАСТИ ОПРЕДЕЛИЛИСЬ:НОВАЯ ТЕРРИТОРИЯ МОСКВЫ

Выбор этой территории для расширения Москвы обусловлен следующими причинами: оптимальное месторасположение для выполнения столичных функций Москвы по совокупности градостроительных, транспортных и экологических факторов; сравнительно слабая урбанизация этого сектора Московской области. В настоящее время здесь проживает 250 тыс. человек, а фонд застройки составляет лишь 12 млн кв. м; исторически на западе и юго-западе размещаются объекты, способствующие выполнению Москвой функций столицы Российской Федерации (включая правительственный аэропорт).

Совместные предложения правительства Москвы и правительства Московской области предусматривают увеличение площади Москвы на 144 тыс. га (со 107 тыс. до 251 тыс. га), или в 2,35 раза. .

Новые территории Москвы обеспечат железными дорогами

В Москве появятся еще два железнодорожных вокзала. Их построят на Киевском и Курском направлениях МЖД в районе пересечения с автодорогой А-101. Вокзалы понадобятся для транспортного обеспечения новых территорий Москвы, сообщает РБК. . К территории столицы также будет отнесен инновационный центр Сколково (к нему даже предлагается провести новую ветку метро). Всего в пользу Москвы ее сосед передаст 144 тысячи гектаров земли (сейчас площадь субъекта - 107 тысяч гектаров). ..Кроме того, как сообщили вчера в мэрии Москвы, в городе будут построены три новые хорды (трассы, соединяющие границы города, минуя центр) и реконструирована МКАД. Также планируется запустить линию метро в Сколково, продлить существующие линии от станции "Юго-Западная" на два перегона — до станций "Тропарево" и "Румянцево", а Бутовскую линию — в район Коммунарки. Плюс на Киевском и Курском направлениях появятся вокзалы в районе Калужского шоссе. .

Что и как присоединят Точные границы присоединяемой к Москве части пока выглядят размыто. Власти Москвы и области сообщили, что на осваиваемых городом территориях проживают всего 250 тысяч человек и эти области отличает слабая урбанизация. Судя по всему, в Москву не попадут густонаселенные Подольск, Климовск и Щербинка, расположенные на Варшавском шоссе: только в них проживают не менее 400 тысяч человек. Из других относительно крупных населенных пунктов на территории, обозначенной Собяниным и Громовым, расположен Троицк . . www.ryzkov.ru/look_new.php.. . в Сколково появится метро, линии метрополитены будут продлены на два перегона ("Тропарево" и "Румянцево") от станции "Юго-Западная" и от Южного Бутова на один-два перегона в район Коммунарки. Планируется развивать и общественный транспорт за счет строительства линии скоростного трамвая. .. ну и ещё карта -см.: ..

.. . Заместитель мэра Москвы Марат Хуснуллин предположил, что на освоение и застройку новых территорий города может потребоваться до 20 лет . 11 июля произошло то, о чем даже не осмеливались шутить юмористы, — центр Москвы сместился с Красной площади в ставшее уже нарицательным Бутово. Сместился, правда, пока гипотетически. . Силуэт “новой Москвы” теперь напоминает не нарисованную очень дрожащей рукой окружность, но замочную скважину. www.mk.ru/social/article/2011/07/12/6051 13-tsentr-moskvyi-teper-butovo.html . . выбор обусловлен оптимальным месторасположением для выполнения столичных функций Москвы. Данный сектор области сравнительно слабо урбанизирован: в настоящее время здесь проживает 250 тысяч человек, а фонд застройки составляет лишь 12 миллионов квадратных метров. . ..По данным, полученным корреспондентом ИА REGNUM от аналитического центра "ГдеЭтотДом.РУ", масштабы присоединяемой к Москве территории (144 тыс. га) позволят обеспечить столицу на десятилетия вперед новыми землями и надолго должны снять вопрос нехватки территорий для новой застройки, переселения очередников, создания зон досуга и отдых, а также обеспечить необходимой территорией федеральные министерства и ведомства, которые будут, согласно инициативе президента, выводится за пределы МКАД.

Стройка МФЦ в Рублево-Архангельском обойдется дорого, предупреждает генеральный директор Penny Lane Realty Георгий Дзагуров.

« На Рублево-Архангельском висит самый большой кредит, когда-либо выданный Сбербанком девелоперу . И иначе как передачей земли под федеральный проект ситуацию с мертвой точки не сдвинуть» http://www.gazeta.ru/business/2011/07/05/3686001.shtm

www.izvestia.ru/news/494434 . Экологи считают, что новые планы правительства отрицательно скажутся на природе

«Легкие» Москвы

Юго-западные территории - одни из самых чистых. Именно они «питают» москвичей относительно чистым воздухом. «Там лесистость выше, чем в любом другом секторе ближнего Подмосковья. Нет никаких гарантий, что в связи с расширением площадь лесов на юго-западе не уменьшится», - говорит "Известиям" Борис Самойлов.

Эколог объяснил, что именно лесные массивы районов, которые станут новыми территориями столицы и могут пойти под вырубку, сейчас хоть как-то «освежают» раскаленный московский воздух.

«По сути, летом мы живем на раскаленной сковородке. И сейчас с юго-запада, пока там основную площадь занимают леса, воздух поступает относительно прохладный, даже в жару», - говорит он.

С ученым согласна также и председатель Экологической федерации Москвы Галина Морозова. «Я просто в шоке от этого расширения», - завила она изданию.

"Мы сделаем душегубку"(карта из газеты "Известия":

Эксперты говорят, что на данный момент климатические условия Москвы сильно приближены к полупустыням. «Если мы сейчас еще город расширим, вместо того, чтобы ограничить урбанизацию окружающего его пространства, мы просто сделаем здесь душегубку», - считает Самойлов

Ученые также не исключают, что если повторится «жаркое лето-2010», то может стать вопрос и об эвакуации горожан из отдельных районов города . ИНТЕРФАКС-НЕДВИЖИМОСТЬ – На р ешение властей по расширению границ Москвы в западном и юго-западном направлении сильное влияние оказало лобби лэндлордов и банков, владеющих землями на 144 тыс. га, переданных столице, считают эксперты рынка недвижимости столичного региона, опрошенные порталом «Интерфакс-Недвижимость». . $30 за сотку превращается…«В расширении территории Москвы давно были заинтересованы многие лендлорды и банки, в чьей собственности находятся земельные активы, внимание идее о присоединении части Подмосковья к Москве они уделяли давно. Дело в том, что крупные массивы земли после кризиса реализовать было непросто, если только не продать оптом государству. Для развития таких огромных территорий у землевладельцев должны быть большие средства», .. освоить такие объемы земли нереально даже при нашей жизни – это длительный процесс», - считают эксперты. По оценке игроков земельного рынка, в свое время землевладельцы приобретали сельхозземли в этих районах по цене не дороже $100 за сотку (а кое-где цена сотки, по данным участников рынка, не превышала и $30). Впоследствии они стали активно продвигать свои крупные проекты, при этом вложив в них небольшие средства. Тем самым ленд-девелоперы серьезно капитализировали собственные активы, до кризиса средняя цена сотки по данному направлению уже составляла порядка нескольких тысяч долл. за сотку в зависимости от расстояния. ttp://www.interfax.ru/realty/realtyinf.a sp?id=198979&sec=1460 . . ещё карта -см. . Расширение территории решит и самую больную проблему Москвы - вызволит ее из дорожных пробок. "Есть давнее правило - транспортная проблема городов решается за их пределами, - говорит Андрей Боков. - Сейчас весь кошмар, который мы наблюдаем, - следствие того, что весь транзит идет через исторический центр города. Как только появится возможность других центров, ситуация в корне изменится - транспортные потоки направятся к ним". В том же, что такие вслед за административным появятся и другие центры, столичные власти не сомневаются. Ведь уже развивается Сколково, определено место для международного-финансового центра - рублево-Архангельское, наверняка обрастут офисами и отелями все три крепных международных аэропорта- современные политики и бизнесмены все больше проводят времени в перелетах и город вынужден будет считаться с этим. Из трех хорд, которые планируется построить ( трасс, соединяющих границы города, минуя центр), а так же реконструировать МКАД. Кроме того,

в Сколково протянется новая линия метро, красная ветка от от станции "Юго-Западная" продлится на два перегона - до станций "Тропарево"и "Румянцево", а серая Бутовская - до района Коммунарка. Плюс два железнодорожных вокзала - на Киевском и Курском направлениях, в райне Калужского шоссе, да еще линия скоростного трамвая. В целом решение транспортных вопросов, по мнению научного руководителя НИИ транспорта и дорожного хозяйства Михаила Блинкина, займет 7 лет, 1,5-2 из которых он отводит на проектные работы, а порядка пяти лет - на строительство дорожно-транспортной инфраструктуры

Расширение территории решит и самую больную проблему Москвы - вызволит ее из дорожных пробок. "Есть давнее правило - транспортная проблема городов решается за их пределами, - говорит Андрей Боков. - Сейчас весь кошмар, который мы наблюдаем, - следствие того, что весь транзит идет через исторический центр города. Как только появится возможность других центров, ситуация в корне изменится - транспортные потоки направятся к ним". В том же, что такие вслед за административным появятся и другие центры, столичные власти не сомневаются. Ведь уже развивается Сколково, определено место для международного-финансового центра

- рублево-Архангельское, наверняка обрастут офисами и отелями все три крепных международных аэропорта- современные политики и бизнесмены все больше проводят времени в перелетах и город вынужден будет считаться с этим. Из трех хорд, которые планируется построить ( трасс, соединяющих границы города, минуя центр), а так же реконструировать МКАД. Кроме того,

в Сколково протянется новая линия метро, красная ветка от от станции "Юго-Западная" продлится на два перегона - до станций "Тропарево"

и "Румянцево", а серая Бутовская - до района Коммунарка. Плюс два железнодорожных вокзала - на Киевском и Курском направлениях, в райне Калужского шоссе, да еще линия скоростного трамвая. В целом решение транспортных вопросов, по мнению научного руководителя НИИ транспорта и дорожного хозяйства Михаила Блинкина, займет 7 лет, 1,5-2 из которых он отводит на проектные работы, а порядка пяти лет - на строительство дорожно-транспортной инфраструкту ры www.rg.ru/2011/07/13/mosgranica.html Президент переедет под Звенигород, правительство — во Внуково( . Медведевский Версал ь :. . expert.ru/expert/2011/25/medvedevskij-ve rsal/ . ). «Известия» публикуют карту размещения госучреждений на территории «новой Москвы». Их выселят не в единый «город чиновников», как ожидалось, а в разные районы Подмосковья . www.izvestia.ru/news/494672 .. . По данным СМИ, первыми в "новую Москву" переедут правительство России и администрация президента (однако судя по опубликованной "Известиями" карте, администрация главы государства будет располагаться за пределами той территории, которую присоединят к Москве ). И ещё карта,здесь обозначены 3-и аэропорта:Внуково,Остафьево,(бывший военный?),Домодедово.. . ..

Финансовый центр, как уже говорилось ранее, разместится в Рублево-Архангельском.

Управление делами президента будет тесно граничить с правительством Москвы, которое, в свою очередь, примыкает к территории, отведенной для Генпрокуратуры и Счетной палаты. Весь этот «чиновничий пятачок» будет расположен в районе Коммунарка-Остафьево к югу от Москвы на территории, не считавшейся до последнего времени престижной. Мало того, здесь же располагается печально известный Бутовский полигон — место массового расстрела репрессированных, а также закрытый в 2007 году крупнейший около Москвы полигон твердых бытовых отходов «Саларьево». . P.S. тут ещё можно почитать-Есть мнение. Медведевский Версал ь :. . expert.ru/expert/2011/25/medvedevskij-ve rsal/ . .))):Сейчас не то что столицу Расширять за Можай, Надо сидеть под плинтусом Мелкой дрожью дрожа. (дальше стих тут: . . emelind.livejournal.com/230202.html . .).

P.S.<---------------------------------- ---------------------------------------- ---------------------------------------- ---------------------------------------- ------------------------> Дополнение- инфа от 31 августа, среда ,2011г.: Внуково станет центром Москвы . .. Центром "Большой Москвы" , создание которой может начаться уже через два года, что кардинально изменить контуры столицы в течение трех-пяти лет, станет район аэропорта Внуково. Столичные архитекторы, взяв европейский опыт за основу, намерены изменить облик и статус аэрогавани и сделать ее новым центром города - крупным районом с гостиницами и офисами, пишет сегодня газета "РБК daily".

Расширение Москвы за счет присоединенного Подмосковья заставит скорректировать архитектурный генплан с акцентом на транспортные и жилищные вопросы. Активное освоение "подмосковной Москвы" начнется через два года, и столица обретет новые контуры уже через три-пять лет , полагает президент Союза архитекторов России Андрей Боков.

По его словам, столичные власти намерены создать единый транспортный коридор, который свяжет в единый узел три столичных аэропорта - Внуково, Домодедово и Шереметьево. Это предполагает строительство трех хордовых транспортных магистралей, которые в свою очередь будут соединены с центром Москвы другими дорогами. . Читать полностью: http://top.rbc.ru/society/19/07/2011/606281.shtml . Опубликована карта Большой Москвы

. Карта Большой Москвы была опубликована в пятницу, 19 августа, на официальном сайте мэрии. ..

. Согласно обнародованной карте в новую территорию Москвы войдут Видное, Щербинка, Коммунарка, Троицк , а также другие более мелкие населенные пункты.

Всего, как сообщил ранее мэр Москвы Сергей Собянин, в новые границы столицы войдут 22 муниципальных образования. . Предполагается, что на присоединенной территории появится 11-й административный округ, осваивать который будут около 2 млн москвичей, которые получат за МКАДом жилье и миллион рабочих мест. Власти столицы намерены изменить транспортные коридоры на новой территории и создать пять-шесть "самодостаточных" центров развития с жильем, коммуникациями и рабочими местами, чтобы оттянуть от столицы трудовые миграционные потоки. . Читать полностью: http://top.rbc.ru/society/19/08/2011/611426.shtml .

.. в минувший четверг ( 06 сентября 2011г. ), со слов градоначальника стало известно, что к Москве предлагается присоединить не 144 тыс. га, как планировалось, а 160 тысяч . "Сейчас мы согласовали почти точные границы. Какие-то нюансы остались", - отметил Собянин, добавив, что в результате Москва уже вышла на границу с Калужской областью.

По подсчетам экспертов, перенос федеральных органов власти за МКАД обойдется в 300 млрд рублей. В качестве "резервации" для чиновников называют Рублево-Архангельское или Сколково ..все поселки, все дачи, которые есть на этой территории, сноситься не будут, они будут благоустраиваться, они будут обеспечены инженерно-транспортной инфраструктурой и приобретут новый этап развития", - цитирует чиновника РБК.